17.04.2024

Итоги голосования ОСЧ 2024

Уважаемые собственники!

Довожу до Вашего сведения, что общим собранием собственников помещений многоквартирном доме № 19, ул Макаренко, проведенном в форме заочное с использованием ИС «Электронный дом» голосования и оформленного протоколом от 16.04.2024 года приняты следующие решения:

Вопрос 1: Утвердить отчет о деятельности правления ТСЖ «Макаренко, 19» (далее – ТСЖ) за 2023 г. (Приложение № 1).

Решение принято


Вопрос 2: Утвердить отчет о выполнении сметы доходов расходов ТСЖ за 2023 г. (Приложение №2).

Решение принято


Вопрос 3: Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ на 2024 г. и составную часть сметы доходов и расходов ТСЖ на 2024 – годовой план содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2024 г. (Приложение № 3). Определить действие сметы доходов и расходов ТСЖ с 01.01.2024.

Решение принято


Вопрос 4: Утвердить размер платы собственников жилых/нежилых помещений многоквартирного дома № 19 по ул. Макаренко, г. Пермь (далее – многоквартирный дом) на содержание помещений многоквартирного дома в размере 28 руб. 51 коп. за 1 кв.м. в месяц. Начисления производить с 01.01.2024.

Решение принято


Вопрос 5: Денежные средства, полученные ТСЖ в результате хозяйственной деятельности, направить на выполнение сметы доходов и расходов ТСЖ на 2024 год.

Решение принято


Вопрос 6: Установить с 01.01.2024 ежемесячное вознаграждение председателю правления ТСЖ в размере 51 725 (пятьдесят одна тысяча семьсот двадцать пять) руб. 00 коп, облагаемое Налогом на доходы физических лиц по ставке 13% и в сумме 6 724,25 руб. После налогообложения ежемесячная выплата на руки составит 45 000 руб. (сорок пять тысяч руб. 75 коп.). Указанная выплата является объектом обложения страховыми взносами, а также подлежит включению в базу для исчисления страховых взносов на обязательное пенсионное, социальное страхование, страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, а также на страхование от несчастного случая и профессиональных заболеваний.

Решение принято


Вопрос 7: По результатам кампании по выдвижению кандидатов избрать правление ТСЖ на 2 (два) года в составе (списком):
1) Писаревский Константин Николаевич (кв. 299);
2) Гордеев Игорь Сергеевич (кв. 269);
3) Трунов Константин Петрович (кв. 274); 
4) Ренжин Андрей Викторович (кв. 238);
5) Копылов Алексей Николаевич (кв. 336).

Решение принято

22.03.2024

Голосование членов ТСЖ 2024

Голосование проходит в систем Электронный дом с 03.04 по 16.04

Те, кто не могут проголосовать через приложение, могут взять бумажный бюллетень в офисе ТСЖ и затем сдать его туда же.

Повестка голосования следующая:

  1. Утвердить отчет о деятельности правления ТСЖ «Макаренко, 19» (далее – ТСЖ) за 2023 г. (Приложение № 1).
  2. Утвердить отчет о выполнении сметы доходов расходов ТСЖ за 2023 г. (Приложение №2).
  3. Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ на 2024 г. и составную часть сметы доходов и расходов ТСЖ на 2024 – годовой план содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2024 г. (Приложение № 3). Определить действие сметы доходов и расходов ТСЖ с 01.01.2024.
  4. Утвердить размер платы собственников жилых/нежилых помещений многоквартирного дома № 19 по ул. Макаренко, г. Пермь (далее – многоквартирный дом) на содержание помещений многоквартирного дома в размере 28 руб. 51 коп. за 1 кв.м. в месяц. Начисления производить с 01.01.2024.
  5. Денежные средства, полученные ТСЖ в результате хозяйственной деятельности, направить на выполнение сметы доходов и расходов ТСЖ на 2024 год.
  6. Установить с 01.01.2024 ежемесячное вознаграждение председателю правления ТСЖ в размере 51 725 (пятьдесят одна тысяча семьсот двадцать пять) руб. 00 коп, облагаемое Налогом на доходы физических лиц по ставке 13% и в сумме 6 724,25 руб. После налогообложения ежемесячная выплата на руки составит 45 000 руб. (сорок пять тысяч руб. 75 коп.). Указанная выплата является объектом обложения страховыми взносами, а также подлежит включению в базу для исчисления страховых взносов на обязательное пенсионное, социальное страхование, страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, а также на страхование от несчастного случая и профессиональных заболеваний.
  7. По результатам кампании по выдвижению кандидатов избрать правление ТСЖ в составе (списком) на 2 года согласно уставу:
    1. Писаревский Константин Николаевич (кв. 299);
    2. Гордеев Игорь Сергеевич (кв. 269);
    3. Трунов Константин Петрович (кв. 274);
    4. Ренжин Андрей Викторович (кв. 238);
    5. Копылов Алексей Николаевич (кв. 336).

Ниже вы можете ознакомиться с материалами голосования:

18.12.2023

Конкурс детского рисунка 🎄

Приглашаем детей — школьников и дошкольников, а также взрослых к участию в творческом конкурсе рисунков!

📍Формат изображения: А4, горизонтально.
Стиль исполнения: свободный.
Используемые материалы:

  • краски (акварель, гуашь, темперные/акриловые краски, масло), карандаши (простые/ цветные/ акварельные/ восковые), пастель, тушь.

❗️Обязательно указать номер квартиры, фамилию, имя и возраст ребенка прямо на рисунке в нижнем правом углу.
Работы должны быть представлены в оригинале (сканированные копии, фото работ к рассмотрению не принимаются).

Детские рисунки будут размещаться в холлах подъездов у лифтов и будут радовать жителей нашего дома

🎁 Награждение победителей конкурса пройдет на празднике во дворе 30 декабря
Все участники конкурса получат небольшой презент 🎄


ВЫРАЖАЕМ ОГРОМНУЮ БЛАГОДАРНОСТЬ

❤️ НАШИМ СПОНСОРАМ ❤️

спортивно развлекательный клуб

(ул. Тимирязева, 26А)

vk.com/atmosfera_perm

детский лофт, игровая комната

(ул. Уинская, 3а)

vk.com/bimbom_prazdnik

07.12.2023

Временные правила проезда на придомовой территории

05.10.2023

Итоги голосования ОСC 2023

Уважаемые собственники!

Доводим до Вашего сведения, что общим собранием собственников помещений многоквартирном доме № 19, ул Макаренко, проведенном в форме заочное с использованием ИС «Электронный дом» голосования и оформленного протоколом от 05.10.2023 года приняты следующие решения:

Вопрос 1: Утвердить Положение о порядке использования придомовой территории многоквартирного дома в новой редакции (Приложение № 1)

Решение принято


Вопрос 2: Установить ограждение земельного участка (придомовой территории) многоквартирного дома № 19 по ул. Макаренко г. Перми (далее – многоквартирный дом) в соответствии со схемой ограждения придомовой территории (Приложение № 2). Работы произвести за счет средств содержания общего имущества многоквартирного дома без дополнительных взносов с собственников

Решение принято


Вопрос 3: Установить шлагбаум на земельном участке (придомовой территории) под многоквартирным домом № 19 по ул. Макаренко г. Перми в соответствии со схемой ограждения придомовой территории (Приложение № 2). Работы произвести за счет средств содержания общего имущества многоквартирного дома без дополнительных взносов с собственников

Решение принято


Вопрос 4: Определить место складирования снега и снежно-ледяных образований не содержащего химических реагентов на придомовой территории в соответствии со схемой территории (Приложение № 2)

Решение принято


Вопрос 5: Уполномочить ТСЖ на заключение договоров на установку ограждения и на подписание актов сдачи-приемки работ

Решение принято


Вопрос 6: Уполномочить ТСЖ на заключение договоров на установку шлагбаума и на подписание актов сдачи-приемки работ

Решение принято


Вопрос 7: Утвердить размер оплаты собственников жилых помещений многоквартирного дома за услугу «Охрана территории и мест общего пользования многоквартирного дома» (далее – услуга «Охрана») в размере 4 руб. 58 коп. за 1 кв.м. в месяц

Вопрос отклонен


Итоговый протокол:

25.07.2023

Годовое общее собрание собственников помещений 2023

Голосование проходит в систем Электронный дом с 04.08.2023 по 01.10.2023

Те, кто не могут проголосовать через приложение, могут взять бумажный бюллетень в офисе ТСЖ и затем сдать его туда же.

Повестка собрания:

  1. Утвердить Положение о порядке использования придомовой территории многоквартирного дома в новой редакции (Приложение № 1).
  2. Установить ограждение земельного участка (придомовой территории) многоквартирного дома № 19 по ул. Макаренко г. Перми (далее – многоквартирный дом) в соответствии со схемой ограждения придомовой территории (Приложение № 2). Работы произвести за счет средств содержания общего имущества многоквартирного дома без дополнительных взносов с собственников.
  3. Установить шлагбаум на земельном участке (придомовой территории) под многоквартирным домом № 19 по ул. Макаренко г. Перми в соответствии со схемой ограждения придомовой территории (Приложение № 2). Работы произвести за счет средств содержания общего имущества многоквартирного дома без дополнительных взносов с собственников.
  4. Определить место складирования снега и снежно-ледяных образований не содержащего химических реагентов на придомовой территории в соответствии со схемой территории (Приложение № 2).
  5. Уполномочить ТСЖ на заключение договоров на установку ограждения и на подписание актов сдачи-приемки работ.
  6. Уполномочить ТСЖ на заключение договоров на установку шлагбаума и на подписание актов сдачи-приемки работ.
  7. Утвердить размер оплаты собственников жилых помещений многоквартирного дома за услугу «Охрана территории и мест общего пользования многоквартирного дома» (далее – услуга «Охрана») в размере 4 руб. 58 коп. за 1 кв.м. в месяц.

Ниже вы можете ознакомиться с материалами голосования:

20.06.2023

Итоги голосования ОСЧ 2023

Уважаемые собственники!

Доводим до Вашего сведения, что общим собранием членов ТСЖ «Макаренко 19» в многоквартирном доме № 19, ул Макаренко, г. Пермь проведенном в форме заочное с использованием ИС «Электронный дом» голосования и оформленного протоколом от 20.06.2023 года приняты следующие решения:

Вопрос 1: Утвердить отчет о деятельности правления ТСЖ «Макаренко, 19» (далее — ТСЖ) за 2022 г. (Приложение № 1)

Решение принято


Вопрос 2: Утвердить отчет о выполнении сметы доходов расходов ТСЖ за 2022 г. (Приложение №2)

Решение принято


Вопрос 3: Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ на 2023 г. (Приложение №3). Определить действие сметы доходов и расходов ТСЖ с 01.01.2023

Решение принято


Вопрос 4: Утвердить размер платы собственников на содержание жилых помещений многоквартирного дома в размере 27 руб. 41 коп. за 1 кв.м. в месяц. Начисления производить с 01.01.2023

Решение принято


Вопрос 5: Утвердить размер платы собственников на содержание нежилых помещений многоквартирного дома 27 руб. 41 коп. за 1 кв.м. в месяц. Начисления производить с 01.01.2023

Решение принято


Итоговый протокол:

18.05.2023

Система Умный Дом.ру

Недавно в начале 2023 года в нашем доме сменилась обслуживающая организация СКУД (домофоны).

Теперь наш дом обслуживает Дом.ру (АО «ЭР-Телеком Холдинг»).

После смены подрядной организации шли долгие работы по перенастройки IP телефонии с прежнего поставщика услуг на Дом.ру.

И вот теперь нашим жителям доступно управление СКУД (подъездом и калиткой) с использованием приложения Умный Дом.ру.

доступно в APP STORE и GOOGLE PLAY

Обращаем Ваше внимание, система умного дома UJIN более не функционирует в нашем доме, можно удалить приложение.

В приложение «Умный Дом.ру» в данный момент доступна возможность управлять домофонами калитки и подъезда.

Так же при вызове с домофона Вашей квартиры дублируется звонок в приложение на Ваш телефон.

Для доступа к приложению Вам необходимо получить именной логин и пароль.

Для этого необходимо заполнить заявку на нашем сайте (заявки обрабатываются вручную)

15.05.2023

Голосование членов ТСЖ

Голосование проходит в систем Электронный дом с 27.05 по 11.06

Те, кто не могут проголосовать через приложение, могут взять бумажный бюллетень в офисе ТСЖ и затем сдать его туда же.

Повестка голосования следующая:

  1. Утвердить отчет о деятельности правления ТСЖ «Макаренко, 19» за 2022 г. (Приложение № 1).
  2. Утвердить отчет о выполнении сметы доходов расходов ТСЖ «Макаренко, 19» за 2022 г. (Приложение №2).
  3. Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ «Макаренко, 19» на 2023 г. (Приложение №3). Определить действие сметы доходов и расходов ТСЖ с 01.01.2023.
  4. Утвердить размер платы собственников на содержание жилых помещений многоквартирного дома в размере 27 руб. 41 коп. за 1 кв.м. в месяц. Начисления производить с 01.01.2023.
  5. Утвердить размер платы собственников на содержание нежилых помещений многоквартирного дома 27 руб. 41 коп. за 1 кв.м. в месяц. Начисления производить с 01.01.2023.

Ниже вы можете ознакомиться с материалами голосования:

05.03.2023

Все платежи за услуги ЖКХ в одном месте в сервисе «Дом» от Сбербанка

Счета на оплату привязываются по адресу. Кликнув в Сбербанк Онлайн на карточку «ДОМ» в ленте операций меню «Платежи» вы попадаете в раздел со счетами за квартиру.

Для этого в мобильном приложении нужно выбрать свою карту, далее нажать «Оплатить и перевести» и сверху в ленте выбрать «Дом»:

Если адрес вашей квартиры уже есть в списке – можно увидеть текущие счета, которые «сбербанк» добавил в ваш дом.

Если адреса нет – можно нажать «Добавить еще дом» и ввести адрес квартиры, за которую вы оплачиваете счета за коммунальные услуги:

Как только я открыл данный раздел, были доступны только несколько счетов (содержание жилья от ТСЖ, Вывоз ТБО и Водоснабжение).

Чтобы увидеть все счета, достаточно просто нажать «+» рядом с надписью услуги и добавить все необходимые (кап.ремонт, отопление, электроэнергия, интернет и все, чем вы пользуетесь в квартире).

Рассмотрим на примере Отопления, как добавить услугу к списку?

Рядом с названием «Услуга» нажимаем «+»:

В списке услуг выбираем «Теплоснабжение»

Так как квитанции за Горячее Водоснабжение формирует ПермЭнергоСбыт на следующей странице так и вводим в поиске «ПермЭнергоСбыт».

На следующей странице вводим номер Вашего лицевого счета ГВС и Отопления (он указан на квитанции, начинается с 11381…) и нажимаем «Добавить».

Квитанция по услуге ГВС и Отопления добавлена в сервис «Дом» в вашем приложении.

Добавленной услуге можно дать любой удобное название, для этого рядом с Лицевым Счетом нажмите на три точки и выберите «Переименовать».

Так же точно можно добавить Кап.Ремонт в список услуг. Для этого при добавлении услуги выберите «Капремонт», а в поиске поставщика услуг укажите «Макаренко, 19».

Так же в дом можно добавить и квитанции за машино-места.

Добавив все номера лицевых счетов в сервис «Дом» вы будете своевременно получать информацию о начислениях и задолженности. И вся информация будет храниться в одном месте 😉

Примерно так выглядит перечень всех добавленных мною услуг (Электроэнергия, Отопление, КУ, Кап.Ремонт, Вывоз ТБО, Водоснабжение).

Если вы регулярно оплачиваете счета по нескольким объектам (например, дача, квартира родителей и т.д.) – просто добавьте необходимый адрес, и система автоматически «соберет» все начисления по нему. А если чего-то не хватает, то перечень услуг вы всегда можете расширить сами.