15.10.2022

Система умного дома UJIN

UPD 17.05.2023:
НЕ АКТУАЛЬНО! ИСПОЛЬЗУЙТЕ ПРИЛОЖЕНИЕ УМНЫЙ ДОМ.РУ

Наш дом подключен к системе умного дома ujin.

В данный момент доступна возможность управлять домофонами калитки и подъезда.

Так же при вызове с домофона Вашей квартиры дублируется звонок в приложение на ваш телефон.

Само приложение ujin доступно в APP STORE и GOOGLE PLAY.

Для доступа к приложению Вам необходимо получить именной логин и пароль.

Для этого необходимо заполнить заявку на нашем сайте (заявки обрабатываются вручную)

Вызов с калитки проходит в квартиры, система контроля и управления доступом (СКУД) — работает.

Доступ на территорию и в подъезды будет осуществляться только по домофонным ключам и/или из приложения умного дома UJIN.

У владельцев или арендаторов офисов так же имеется возможность подключиться к системе умного дома UJIN или установить физическую домофонную трубку (при желании) в свой офис.

Все необходимы коды и настройки произведены (у каждого офиса свой код доступа на вызывной панели).

Для доступа к системе умного дома жителям жилых помещений (квартир) необходимо заполнить форму на сайте ТСЖ: https://makarenko19.ru/ujin/

Владельцам или арендаторам офисов необходимо обратиться ко мне в личные сообщения. Я сообщу вам код вашего офиса и помогу произвести настройки.

Если возникают трудности внутри приложения UJIN (не проходит звонок в приложение, не открывается калитка и т.д.) существует отдельная техническая поддержка самого приложения.

Телефон технической поддержки UJIN: 8 (800) 775-05-19

Телефон обслуживающей организации домофонной системы: 8 (342) 2155012

27.09.2022

кран Маевского — как спустить воздух из батареи?

Ссылка на видео инструкцию: https://youtu.be/2Cdcp70k83w

1. Что такое кран Маевского

Ручной воздухоотводчик для радиаторов отопления принято называть краном Маевского. Связано это с тем, что в 1933 году отечественный инженер Маевский предложил простую, но совершенную конструкцию для стравливания воздуха из системы отопления. За основу он взял приспособление, которое было разработано сантехником Роевым в 1931 году и предложено в качестве замены обычным водоразборным кранам.

Приспособление выполнено в виде гайки, которая навинчивается на верхнюю футорку радиатора. Рабочая часть крана представляет собой соединение «конус–конус»: в конусообразное отверстие вставлен конусообразный винт. Снаружи расположена головка винта со шлицем под отвертку. Сбоку имеется отверстие для выхода воздуха, которое открывается при ослаблении винта. Отверстие настолько крохотное, что при открытом кране Маевского потери воды через него будут минимальны.

2. О проблемах скопления воздуха в отопительной системе

В закрытых отопительных системах воздух скапливается в батареях по нескольким причинам. При нагреве теплоносителя в нем образуются пузырьки. При заполнении системы вместе с водой может поступать воздух. По этой причине рекомендуется делать это медленно, особенно в сложных системах со множеством поворотов. Завоздушивание труб происходит также после локального ремонта трубопровода.

К чему это приводит?

  • Во-первых, может нарушиться процесс распределения тепла. Из-за воздушной пробки радиатор сверху будет чуть теплым, а снизу совсем холодным.
  • Во-вторых, из системы могут раздаваться посторонние звуки: шипение, бульканье и т.д.
  • В-третьих, скапливание воздуха может стать причиной возникновения коррозии, особенно в алюминиевых и биметаллических радиаторах.

Избавиться от воздуха в системе отопления поможет кран Маевского. Чтобы стравить воздух, совсем необязательно вызывать сантехника. Можно справиться самостоятельно. Главное – знать, как сделать это правильно.

3. Что понадобится для удаления воздуха из батареи

4. Описание процесса

Вставьте рабочий наконечник отвертки в шлиц винта на кране Маевского. Вращайте против часовой стрелки. Не нужно полностью выкручивать винт. Во-первых, это не ускорит процесс стравливания воздуха, так как отверстие для его выхода очень маленькое. Во-вторых, есть вероятность того, что после окончания работ вам сложно будет вкрутить винт на место, так как сильное давление не даст это сделать. Достаточно одного-двух оборотов винта, чтобы открыть кран. Не прилагайте чрезмерных усилий, чтобы не повредить клапан.

Дайте воздуху выйти

Как только вы ослабите винт, из радиатора послышится шипение. Не пугайтесь – это воздух. Он выходит из бокового отверстия на кране. Кстати, вместе с ним будет выходить и небольшое количество воды, поэтому на пол рекомендуется постелить тряпку. Через маленькое отверстие вода либо будет течь тонкой струйкой, либо просто капать. Но все равно лучше поставить под кран небольшую емкость.

Совет: положение отверстия для выхода воздуха можно регулировать – лучше опустить его вниз, чтобы вода капала в подставленную емкость, а не брызгала на стену.

Закройте кран

Как понять, что процесс закончен?

Когда польется равномерная струйка воды без пузырьков, а шипение  прекратится. Винт можно закручивать: вставьте отвертку в шлиц и вращайте по часовой стрелке, пока вода не перестанет капать. Вот и все – воздух вышел, радиатор полностью заполнится горячей водой. Теперь вы знаете, как пользоваться краном Маевского и как стравить воздух из системы отопления самостоятельно. Значит, система отопления в вашем доме будет правильно функционировать и эффективность обогрева улучшится.

01.07.2022

ТСЖ-Сервис — обслуживание и ремонт инженерного оборудования

С 01.07.2022 был заключен новый договор на оказание услуг по техническому обслуживанию, текущему ремонту и аварийно-диспетчерскому обслуживанию инженерного оборудования дома Макаренко, 19

Новые контакты для подачи заявок:

Аварийная служба:277-04-14, 231-85-61
в рабочие дни с 18:00 до 9:00
выходные и праздничные дни круглосуточно
Диспетчер (прием заявок)
сантехника/электрика
тел.: 258-25-65
email: info@tsj-service.ru
viber: +7 (902) 805-79-99
в рабочие дни с 9:00 до 18:00
16.05.2022

МЫТЬЁ ОСТЕКЛЕНИЯ БАЛКОНОВ 2022

Проводится опрос желающих помыть остекления своих балконов в этом году.

Если вы хотите присоединиться, просьба заполнить форму ниже.

Стоимость услуг зависит от количества квартир. После завершения сбора заявок мы разместим информацию о стоимости в отношении каждой квартиры. Если кого-то не устроит цена, он сможет отказаться.

Срок для подачи заявок – 20 мая 2022 года (пятница)

Мыть начнем — 21 мая 2022 года (в субботу)

Инициатива носит частный характер.

Согласовано с ТСЖ.

Расположение балконов (нумерация на схеме):

Чтобы открыть изображение в полном размере — просто кликните на него.

1-2 подъезд

3 подъезд

СТОИМОСТЬ (в зависимости от кол-ва заявок по стояку):

Для того, чтобы подать заявку на мытье балконов, заполните форму по ссылке: Мытье остекления балконов 2022

06.05.2022

🧣 Отключение ГВС в период с 11.05.2022 по 24.05.2022

В связи с гидравлическими испытаниями тепло сетей ПАО «Т Плюс», будет произведено отключение ГВС в период с 11.05.2022 по 24.05.2022.

Подача отопления в городе Перми завершается 6 мая.

Соответствующее постановление подписал глава Перми.

С этого момента теплоснабжающие организации города должны приступить к последовательной остановке оборудования.